房子这个东西，有着非常透明的估值方法，如果一个房子价值被高估，就不要买，一定会跌。
如果一个房子价值不被高估，可以考虑买，但是也不会再涨，随着折旧阴跌也是合理的。
不会再涨是因为，城市化的进程只有一次，往前五千年没有，往后五千年也没有。
这个估值就是：非一线城市，房子的合理价格，就是一个家庭10年的收入，或者说年收入的十倍。
如果一个二线城市的人均收入是一年五万，那么双职工家庭就是年入十万，那么一套100平…。
{dede:pagebreak/}
人常说女人味，到底是个什么味？ 
未来几年，市场对 AI 人才的需求会集中在哪几个方向？ 
有没有一款音乐播放器，能连接nas音乐，创建音乐库，自动匹配歌词封面等等？类似infuse的概念呢？ 
Python+rust会是一个强大的组合吗？ 
鱼缸氨氮含量低，但是硝酸盐和亚硝酸盐爆表，已经一个多周了，咋办？ 
中美会因台海开战吗？ 
如何看待alist被转手出售***？ 
WebSocket 是什么原理？为什么可以实现持久连接？ 
女朋友是跳拉丁舞的，跳双人舞时会有身体接触，作为男友我感觉有点吃醋怎么办？ 
obsidian用一两年后会有多大？全文搜索还快吗？ 
同样是对标安卓系统，为什么谷歌的Fuchsia死了，而华为的鸿蒙却愈发壮大？ 
腰间盘突出能不能治愈？ 
如何评价微软的远程桌面？ 
2025年，Gitea 和 GitLab 应当如何选择？ 
有没有开源的搜索引擎? 
如何看待曹德旺声称自己的员工一旦下班以后在家打***，他就会开除，因为沾上就没心思工作了？ 
